סכסוך סביב מכירת בית בחדרה תמורת כ-4.95 מיליון שקל הסתיים בתוצאה נדירה. כל אחד מהצדדים הפר את החוזה. כל אחד גם קיבל פיצוי. בית משפט השלום בחדרה חייב את הקונים לשלם למוכרים 722,000 שקל. במקביל חייב את המוכרים לשלם לקונים 858,220 שקל. פסק דין טרי ממחיש כמה יקר יכול לעלות איחור בעסקת נדל"ן. הפרת חוזה [...]
אישה רכשה דירה בבאר שבע. ההסכם קבע במפורש שמחסן חיצוני אינו נכלל בעסקה. כעבור שנתיים רשמה החברה המשכנת את המחסן כצמוד לדירה - בטעות. הקונה ניסתה להיאחז ברישום השגוי כדי לזכות במחסן בלי לשלם עליו. בית המשפט המחוזי בבאר שבע דחה את התביעה וחייב אותה ב-80,000 ש"ח הוצאות. פסק הדין ממחיש את היחס בין הרישום [...]
אישה שהגיעה מברזיל לפני כארבעים שנה, נישאה לגבר עיוור בעל 100% נכות, וטיפלה בו במשך שלושה עשורים – קיבלה מחצית מדירה שהייתה רשומה על שם הורי בעלה, למרות שמעולם לא נחתם מסמך שמעניק לה זכויות בה. בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה את ערעור אחות הבעל, וקבע שגם הבטחה לתת דירה בעל פה יכולה להקנות [...]
אדם מכר חנות בקריית אונו בשנת 2005, קיבל את מלוא התמורה, ובמשך כשני עשורים לא עשה דבר. כעבור שנים ארוכות ביקש מבית המשפט להכריז שעסקת המכר בטלה – ולקבל את החנות בחזרה. בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה את התביעה, וחייב אותו בהוצאות של 75,000 ש"ח. פסק הדין ממחיש היטב מדוע מי ש"ישן על זכויותיו" [...]
פסק דין חדש של בית משפט השלום בכפר סבא מדגיש את ההבחנה בין "הרמת מסך" לבין הטלת אחריות אישית בנזיקין על נושא משרה, ומזכיר כי מנהל חברה שיצר מצגי שווא באופן אישי – לא יוכל להסתתר מאחורי "מסך ההתאגדות" של החברה, והחשיבות להיוועץ עם עורך דין חברות בכל סוגיה בתחום זה. מצג שווא התובע רכש [...]
פסק דין טרי של בית המשפט המחוזי בנוף הגליל-נצרת ממחיש את הקושי הרב לבטל הליכי הסדר מקרקעין, ומדגיש כי חלוף הזמן ועקרון "סופיות המרשם" מהווים חומה בצורה מפני תביעות בעלות מאוחרות, גם כשהן נסמכות על מסמכים היסטוריים בני למעלה ממאה שנה. הליך הסדר במקרקעין הוא תהליך משפטי שמטרתו להסדיר זכויות קניין בקרקעות שטרם נרשמו בפנקס [...]
החלטה טרייה של בית המשפט המחוזי בחיפה מדגישה את המשוכה הגבוהה הניצבת בפני מי שמבקש צו עשה זמני זהה לסעד העיקרי בתביעה, ומזכירה כי שיהוי מצד המבקש והיותו של הנזק הנטען בר-פיצוי כספי, יובילו לרוב לדחיית הבקשה ולשמירה על המצב הקיים. סעד זמני במקרקעין במרכזה של הפרשה ניצב הסכם מכר משנת 2022 למכירת נחלה במושב [...]
