סכסוך סביב מכירת בית בחדרה תמורת כ-4.95 מיליון שקל הסתיים בתוצאה נדירה. כל אחד מהצדדים הפר את החוזה. כל אחד גם קיבל פיצוי. בית משפט השלום בחדרה חייב את הקונים לשלם למוכרים 722,000 שקל. במקביל חייב את המוכרים לשלם לקונים 858,220 שקל. פסק דין טרי ממחיש כמה יקר יכול לעלות איחור בעסקת נדל"ן. הפרת חוזה [...]
אישה רכשה דירה בבאר שבע. ההסכם קבע במפורש שמחסן חיצוני אינו נכלל בעסקה. כעבור שנתיים רשמה החברה המשכנת את המחסן כצמוד לדירה - בטעות. הקונה ניסתה להיאחז ברישום השגוי כדי לזכות במחסן בלי לשלם עליו. בית המשפט המחוזי בבאר שבע דחה את התביעה וחייב אותה ב-80,000 ש"ח הוצאות. פסק הדין ממחיש את היחס בין הרישום [...]
לקוחה חתמה (כביכול) על הסכם פשרה בלי לדעת על כך. איש לא תרגם לה את המסמכים לרוסית. שנים לאחר מכן היא הגישה תביעת נזיקין. היא תבעה גם את חברת פלאפון וגם את עורך הדין שייצג אותה. פלאפון ביקשה לסלק את התביעה על הסף. היא נסמכה על טענת מעשה בית דין. לדבריה, בית המשפט כבר הכריע [...]
אישה שהגיעה מברזיל לפני כארבעים שנה, נישאה לגבר עיוור בעל 100% נכות, וטיפלה בו במשך שלושה עשורים – קיבלה מחצית מדירה שהייתה רשומה על שם הורי בעלה, למרות שמעולם לא נחתם מסמך שמעניק לה זכויות בה. בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה את ערעור אחות הבעל, וקבע שגם הבטחה לתת דירה בעל פה יכולה להקנות [...]
קבוצת תושבים הגישה תביעה ייצוגית נגד מפעל אלומיניום בטענה שהוא פולט חומרים מזהמים לאוויר באזור מגוריהם. בסופו של ההליך המפעל התחייב לעבור לייצור נקי יותר באמצעות גז טבעי, אך שאלה אחת נותרה פתוחה: האם מגישי התביעה זכאים לתגמול על המאמץ. בית המשפט העליון קבע שכן, והכרעתו ממחישה מתי הליך של הסתלקות מתובענה ייצוגית עדיין מזכה [...]
אדם שמנהל מזה למעלה משני עשורים את מה שהוא מכנה "מאבק חייו" הגיש תביעה על סך של יותר מארבעה מיליון ש"ח, בטענה שכספים שהעביר בעבר לחשבון בנק סודי בשוויץ מעולם לא הגיעו ליעדם. בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה את התביעה, וחייב את התובעים בהוצאות של 250,000 ש"ח. פסק הדין ממחיש עד כמה קשה להוכיח [...]
מה קורה כשחברה מוכיחה שהצד השני הפר חוזה תקף – אבל בסוף יוצאת מבית המשפט בידיים ריקות? פסק דין חדש של בית המשפט המחוזי בחיפה ממחיש כלל יסוד שרבים מפספסים: לא די להראות שנעשה לך עוול, צריך גם להוכיח בראיות קבילות בדיוק כמה כסף הפסדת. המקרה עסק בחברת הובלות שהתקשרה עם יצרנית רהיטים בחוזה לשש [...]
אדם מכר חנות בקריית אונו בשנת 2005, קיבל את מלוא התמורה, ובמשך כשני עשורים לא עשה דבר. כעבור שנים ארוכות ביקש מבית המשפט להכריז שעסקת המכר בטלה – ולקבל את החנות בחזרה. בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה את התביעה, וחייב אותו בהוצאות של 75,000 ש"ח. פסק הדין ממחיש היטב מדוע מי ש"ישן על זכויותיו" [...]
פסק דין טרי של בית המשפט העליון הופך החלטה של המחוזי ומבהיר עקרון יסוד בליטיגציה האזרחית: חזית המריבה נקבעת על ידי שני הצדדים. נתבע שהתגונן באמצעות גרסה עובדתית שונה מגירסת התובע, לא יוכל לזעוק "הרחבת חזית" כאשר בית המשפט מאמץ את הגרסה שלו עצמו – גם אם היא מובילה לחיובו ולניצחון התובע. גירסאות עובדתיות סותרות [...]
פסק דין טרי של בית המשפט המחוזי בנוף הגליל-נצרת ממחיש את הקושי הרב לבטל הליכי הסדר מקרקעין, ומדגיש כי חלוף הזמן ועקרון "סופיות המרשם" מהווים חומה בצורה מפני תביעות בעלות מאוחרות, גם כשהן נסמכות על מסמכים היסטוריים בני למעלה ממאה שנה. הליך הסדר במקרקעין הוא תהליך משפטי שמטרתו להסדיר זכויות קניין בקרקעות שטרם נרשמו בפנקס [...]
