בית המשפט המחוזי עסק לאחרונה בסכסוך ארוך שנים בין משפחת לוי לבין רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בנוגע לזכויות חכירה במקרקעין ביישוב פוריה כפר עבודה שבצפון. הסכסוך, שנמשך כחמישה עשורים, נסוב סביב דרישת מי שהחזיק בקרקע לאכוף הסכם שקיבל תוקף של פסק דין בעבר ולהחכיר להם נחלות בשטח כולל של 200 דונם. הסכם שקיבל תוקף של [...]
לפתחה של המפקחת על רישום מקרקעין הגיעה בקשה לחתימה על פסיקתה. החלטתה מדגישה את חשיבותה של פסיקתה כאמצעי ליישום ההכרעה המשפטית בצורה אופרטיבית ומדויקת ומיישרת קו עם הקביעה לפיה, פסיקתה כפופה להחלטה שהיא ניתנת מכוחה. מהי פסיקתה פסיקתה היא החלטה תמציתית שנועדה לשקף החלטה שיפוטית אחרת ולהבהיר את הוראותיה האופרטיביות. פסיקתה היא בעצם תמצית של [...]
ביום 30.06.22 פורסם ברשומות תיקון לחוק המכר (דירות), תשל"ג-1973. התיקון משנה את מנגנון הפיצוי שהיה קיים עד אז, בכל מה שנוגע לפיצוי כתוצאה מאיחור במסירת דירה חדשה מקבלן. התיקון לחוק קובע כי ייכנס לתוקף תוך שבעה ימים מיום פרסומו, וכי יחול רק על חוזים חדשים, שייחתמו החל ממועד התחולה ואילך. זאת אומרת, שכל חוזה שנחתם [...]
במקרה שהגיע לפתחו של בית המשלפט העליון, מונה כונס נכסים על נכס מקרקעין הרשום בבעלות החייב, נכס שהועבר לחייב במתנה על ידי אמו מספר שנים קודם לכך, ולשם ביצוע זאת נחתם בין האם לבן הסכם להעברת הנכס במתנה וכן מסמך נוסף ביניהם, תוספת להסכם המתנה, בו צוין, בין היתר, כי האם תוכל להתגורר בנכס למשך [...]
ליקויי בנייה בבתים משותפים הפכו לשכיחים עם השנים. ליקוי מוגדר בתוספת להוראות חוק המכר (דירות), תשל"ג-1973 כך: "ליקוי בתפקוד ובעמידות המוצר או המערכת, לרבות אי-שמירה על יציבות, שלמות, איכות ומראה, הן של כל מרכיב בנפרד והן של המכלול.", בעוד כשל מוגדר כך: "כישלון מלא או חלקי בתפקוד המוצר או המערכת". תביעת ליקויי בנייה של נציגות [...]
בכל הליך שאנו יוזמים נשאלת השאלה מה הוא הסעד הנדרש? הסעד הוא מה היא התוצאה האופרטיבית שאנו רוצים להשיג במסגרת ההליך. מרבית ההליכים בבתי המשפט הם בעלי סעד כספי, אולם ניתן גם להגיש תביעה למתן סעד הצהרתי או תביעה למתן צו עשה, צו מניעה ועוד. במסגרת תובענה למתן סעד הצהרתי מבקש יוזם ההליך מבית המשפט [...]