ליקויי בנייה בבתים משותפים הפכו לשכיחים עם השנים. ליקוי מוגדר בתוספת להוראות חוק המכר (דירות), תשל"ג-1973 כך: "ליקוי בתפקוד ובעמידות המוצר או המערכת, לרבות אי-שמירה על יציבות, שלמות, איכות ומראה, הן של כל מרכיב בנפרד והן של המכלול.", בעוד כשל מוגדר כך: "כישלון מלא או חלקי בתפקוד המוצר או המערכת". תביעת ליקויי בנייה של נציגות [...]