בכל הליך שאנו יוזמים נשאלת השאלה מה הוא הסעד הנדרש? הסעד הוא מה היא התוצאה האופרטיבית שאנו רוצים להשיג במסגרת ההליך. מרבית ההליכים בבתי המשפט הם בעלי סעד כספי, אולם ניתן גם להגיש תביעה למתן סעד הצהרתי או תביעה למתן צו עשה, צו מניעה ועוד. במסגרת תובענה למתן סעד הצהרתי מבקש יוזם ההליך מבית המשפט לתת הצהרה כלשהי, לדוגמה להצהיר שהוא הבעלים של נכס מקרקעין או מטלטלין. תוצאות ההליך הן הצהרתיות, הכרה בזכות שקיימת למבקש ההליך.
איך מגישים תביעה למתן סעד הצהרתי?
סעיף 75 לחוק בתי המשפט, תשמ"ד-1984 קובע שבית המשפט הדן בעניין אזרחי מוסמך לתת פסק דין הצהרתי, צו עשה, צו לא-תעשה, צו ביצוע בעין וכל סעד אחר, ככל שיראה לנכון בנסיבות העניין. בעבר מבית התובענות למתן סעד הצהרתי הוגשו תחת המרצת פתיחה, אולם כיום, עם התקנתן של תקנות סדר הדין האזרחי, תשע"ט-2018, שנכנסו לתוקף ביום 01.01.21, בוטל הליך של המרצת פתיחה ויש להגיש את ההליך על פי התקנות החדשות.
פסק דין הצהרתי
על מנת שתוגש תובענה לסעד הצהרתי על המבקש להראות קיומה של זכות וכי הזכות ראויה לשריון. כך, תובענה לסעד הצהרתי נועדה לשריין את זכותו של התובע. במרבית המקרים, תובענה למתן סעד הצהרתי נעשית במקרקעין.
כאשר יש מחלוקת בנוגע לבעלים של הזכויות במקרקעין ואחד הצדדים, במרבית המקרים רוכש המקרקעין תחת עסקת מקרקעין, מבקש שבית המשפט יצהיר שהוא בעל הזכויות במקרקעין וזכאי להרשם כך ברשם המקרקעין, אולם כאמור, נעשה שימוש בהליך זה של סעד הצהרתי במקרים רבים נוספים.
סעד מבית המשפט
במידה ואתם נדרשים לקבל סעד מסוים מבית המשפט, מומלץ להתייעץ עם עורך דין העוסק בתחום בטרם ביצוע כל פעולה ואף בטרם פנייה לצד שכנגד, גם לשם מתן הנחיות לאיסוף ראיות וגם כדי לבחון כל צעד כבר בשלב זה.
מומלץ לעיין גם בעמוד עורך דין מקרקעין. ניתן לפנות אלינו בכל שאלה בנושא ונשמח לעזור לכם.
ניתן ליצור קשר דרך האייקון של הטלפון (אם אתם גולשים דרך טלפון נייד), בטל': 077-6001585, בווטסאפ, באמצעות טופס יצירת קשר שמופיע בתחתית העמוד מצד שמאל או בכל דרך שתרצו.